
המשתנה החדש שנכנס לשיקולי הנדל”ן
משרדים, מרכזים מסחריים, מתחמים לוגיסטיים ומפעלים צורכים יותר חשמל מבעבר. ככל שהביקוש להספק עולה, קיבולת החשמל של הנכס הופכת לשיקול בתכנון, ב סוג השוכרים שניתן לקלוט ובפוטנציאל ההשבחה שלו

עבור מרכזים לוגיסטיים, מחסני קירור, מרכזי הפצה וחברות שילוח, חשמל הוא הוצאה משמעותית. מערכות קירור שפועלות לאורך שעות רבות ולעיתים ברציפות, לצד תאורה, מיזוג, ציוד שינוע ומערכות תפעול, יוצרות צריכה גבוהה לאורך השנה.
אלא שלא כל עסק בתחום הלוגיסטיקה צורך חשמל באותה צורה.
מחסן קירור, מרכז הפצה, מסוף שילוח ומתחם לוגיסטי משולב מייצרים דפוסי צריכה שונים. גם בין אתרים של אותה חברה יכולים להיות פערים, בהתאם לסוג הסחורה, לשעות הפעילות, לתנועת המשאיות, לתנאי האחסון ולעונת השנה. ההבדלים האלה מקבלים משמעות גדולה יותר בעקבות השינויים שעובר שוק החשמל בישראל.
פתיחת שוק החשמל לתחרות מאפשרת לעסקים לבחור ספק חשמל פרטי ולבחון מחדש את תנאי הרכישה שלהם. מבחינת העסק, התשתית עצמה אינה משתנה. החשמל ממשיך להגיע דרך אותה רשת והפעילות באתר נמשכת כרגיל. השינוי הוא בעיקר מסחרי: האפשרות לבחון האם מחירי החשמל הקיימים מתאימים לדפוס הצריכה של העסק. כאן נמצא הפוטנציאל עבור חברות לוגיסטיקה וקירור.
עבור עסק שמפעיל מערכות קירור וציוד לאורך שעות רבות, גם שינוי קטן במחיר החשמל יכול להצטבר לאורך השנה לסכום משמעותי. בחינה של סעיף ההוצאה הזה עשויה לסייע לעסק להבין אם הוא משלם בהתאם לאופן שבו הוא צורך חשמל בפועל.
אחד המאפיינים הבולטים בענף הוא השילוב בין מערכות שפועלות ברציפות לבין פעילות שמשתנה לפי שעות, עונות השנה והיקף העבודה באתר.
במחסן קירור, למשל, מערכות הקירור נדרשות לשמור על תנאי אחסון מתאימים לאורך זמן. במרכז הפצה, לעומת זאת, צריכת החשמל עשויה להיות מושפעת יותר משעות הפעילות, מהיקף השינוע ומהפעלת ציוד ומערכות שונות. בימים חמים, גם מערכות המיזוג והקירור עשויות להשפיע על דפוס הצריכה.

חברת nGrid פועלת כספקית חשמל טכנולוגית לעסקים. הטכנולוגיה של nGrid בוחנת עבור לקוחותיה את נתוני הצריכה הקיימים, את היקפי הצריכה, את שעות הפעילות, את העונתיות ואת ההבדלים בין אתרים. על בסיס הנתונים האלה ניתן להתאים את המחיר לאופן שבו העסק צורך חשמל בפועל.
המשמעות עשויה להיות חשובה במיוחד עבור חברות שמפעילות כמה מחסנים, מרכזי הפצה או אתרי קירור. במקום לבחון כל חשבון בנפרד, אפשר להסתכל על כלל האתרים יחד, לזהות הבדלים בדפוסי הצריכה ולבדוק היכן קיימת אפשרות לחיסכון.
כך למשל, מחסן קירור שפועל לאורך כל היממה עשוי להציג דפוס צריכה שונה מזה של מרכז הפצה שפעילותו מרוכזת בשעות מסוימות. גם שני אתרים דומים יכולים לצרוך חשמל באופן שונה, בהתאם לגודל, למערכות הקירור ולשגרת העבודה.
מבחינת מנהלי ומנהלות כספים, תפעול ורכש, זו דרך נוספת לבחון סעיף הוצאה משמעותי, בלי לשנות את שגרת העבודה באתר או את תנאי האחסון.
דורון לוין, סמנכ״ל טכנולוגיות וממייסדי nGrid, מסביר כי "השלב הראשון הוא להבין איך האתר צורך חשמל. בעולמות הלוגיסטיקה והקירור, סוג הפעילות, שעות העבודה והמערכות שפועלות באתר יוצרים דפוסי צריכה שונים. כשמנתחים את הנתונים, אפשר לבדוק אם תנאי הרכישה מתאימים לאופן שבו העסק פועל."
בסופו של דבר, השינויים בשוק החשמל מכניסים לענף הלוגיסטיקה והקירור שאלה חדשה יחסית: לא רק איך לנהל את צריכת החשמל באתר, אלא גם האם אפשר לשלם פחות על החשמל שהעסק ממילא צורך.
שלחו חשבון חשמל עדכני של העסק. nGrid תנתח את פרופיל הצריכה ותחזור עם תשובה בתוך 48 שעות.
הטכנולוגיה שלנו תנתח את נתוני הצריכה העסק ונבדוק מה נכון עבורכם. נחזור אליכם בתוך 48 שעות.