
המשתנה החדש שנכנס לשיקולי הנדל”ן
משרדים, מרכזים מסחריים, מתחמים לוגיסטיים ומפעלים צורכים יותר חשמל מבעבר. ככל שהביקוש להספק עולה, קיבולת החשמל של הנכס הופכת לשיקול בתכנון, ב סוג השוכרים שניתן לקלוט ובפוטנציאל ההשבחה שלו

עבור רשתות קמעונאיות, מרכזים מסחריים וחנויות גדולות, חשמל הוא הוצאה משמעותית. שעות פתיחה ארוכות, מערכות מיזוג שפועלות לאורך רוב היום, תאורה, קירור ושילוט יוצרים צריכה גבוהה וקבועה יחסית לאורך השנה.
אלא שלא כל עסק קמעונאי צורך חשמל באותה צורה.
חנות אופנה בקניון, סופרמרקט, חנות רחוב ומרכז מסחרי מייצרים דפוסי צריכה שונים מאוד. גם בתוך אותה רשת יכולים להיות הבדלים משמעותיים בין סניפים, בהתאם לגודל, לשעות הפעילות, למיקום ולעונת השנה. השוני הזה מקבל משמעות גדולה יותר בעקבות השינויים שעובר שוק החשמל בישראל.
פתיחת שוק החשמל לתחרות מאפשרת לעסקים לבחור ספק חשמל פרטי ולבחון מחדש את תנאי הרכישה שלהם. מבחינת העסק, התשתית עצמה אינה משתנה. החשמל ממשיך להגיע דרך אותה רשת והפעילות בסניפים נמשכת כרגיל. השינוי הוא בעיקר מסחרי: האפשרות לבחון האם מחירי החשמל הקיימים אכן מתאימים לדפוס הצריכה של העסק. כאן בדיוק נמצא הפוטנציאל עבור קמעונאים.

עבור קמעונאים, גם שינוי קטן במחיר החשמל יכול להצטבר לאורך השנה לסכום משמעותי. בענף שבו שיעורי הרווח אינם תמיד גבוהים, חיסכון בהוצאה קבועה עשוי להשפיע ישירות על שורת הרווח.
"באופנת עילית, כל פרט בחנות הוא חלק מהחוויה - מהתאורה והמיזוג ועד שעות הפעילות והאופן שבו הלקוחות פוגשים את המותג. גם צריכת החשמל מושפעת מזה, והיא לא זהה מסניף לסניף. לכן מבחינתי לא נכון להסתכל רק על אחוז הנחה אחיד, אלא להבין קודם איך כל חנות באמת צורכת חשמל ומה נכון עבורה." אומר ניר טל, מנכ״ל ובעלים של בית האופנה המיתולוגי ׳משכית׳

אחד המאפיינים הבולטים בענף הקמעונאות הוא הקשר הישיר בין צריכת החשמל לבין שעות הפעילות. בשעות שבהן החנות פתוחה, מערכות המיזוג, התאורה והציוד עובדים בעומס גבוה יותר. בקיץ, למשל, השפעת המיזוג הופכת משמעותית במיוחד. בסופי שבוע ובערבים מתקבלים דפוסים אחרים, בהתאם לשעות הפתיחה ולתנועת הלקוחות.

חברת nGrid שפועלת כספקית חשמל טכנולוגית לעסקים.הטכנולוגיה של nGrid בוחנת עבור לקוחותיה את נתוני הצריכה הקיימים, היקפים, שעות, עונתיות והבדלים בין אתרים, ומתאימה את המחיר לאופן שבו העסק צורך חשמל בפועל.
המשמעות הופכת מעניינת במיוחד עבור רשתות קמעונאיות שמפעילות מספר גדול של נקודות מכירה. במקום לבחון כל חשבון בנפרד, ניתן להסתכל על כלל הסניפים כתמונה אחת, לזהות פערים בין אתרים ולבדוק היכן קיימת אפשרות לחיסכון.
כך למשל, סניף בקניון יכול להציג דפוס צריכה אחד, בעוד שחנות רחוב של אותה הרשת תפעל בשעות אחרות ותושפע באופן שונה ממזג האוויר. מבחינת מנהלי כספים, תפעול ורכש, מדובר בדרך נוספת לבחון סעיף הוצאה משמעותי, מבלי לשנות את אופן הפעילות של הסניפים עצמם.
דורון לוין, סמנכ״ל טכנולוגיות וממייסדי nGrid, מסביר כי "השלב הראשון הוא להבין איך העסק צורך חשמל. ברשת קמעונאית, שעות הפעילות, המיזוג וההבדלים בין הסניפים יוצרים פרופיל צריכה מאוד ברור. ברגע שמנתחים אותו, אפשר לבדוק אם גם תנאי הרכישה מתאימים לאופן שבו העסק פועל."
בסופו של דבר, השינוי בשוק החשמל מכניס לתוך עולם הקמעונאות שאלה חדשה יחסית: לא רק איך לצמצם את צריכת החשמל בחנות אלא גם האם אפשר לשלם פחות על החשמל שהעסק ממילא צורך.
שלחו חשבון חשמל עדכני של העסק. nGrid תנתח את פרופיל הצריכה ותחזור עם תשובה בתוך 48 שעות.
הטכנולוגיה שלנו תנתח את נתוני הצריכה העסק ונבדוק מה נכון עבורכם. נחזור אליכם בתוך 48 שעות.